「マンション売却」の記事一覧

不動産流通推進センターの中古マンションの査定 不動産流通推進センターの価格査定マニュアルを利用した中古マンションの査定は、どのような方法で金額が算出されるのでしょうか。 まず不動産流通推進センターの中古マンションの査定の […]

内覧するということは？ マンションを売却する際に、内覧希望者がいるということはそのマンションが売れる可能性があることを示唆しています。 ただし内覧希望は多いが、なかなか売買成立に至らないといったケースもあります。 こうい […]

得意・不得意を判断。 マンションが売れない時の対策として、不動産会社を変えることも有効な手段の一つになります。 一般的にはマンションを売却する時に不動産会社と契約をするのですが、その際の契約には３つの種類があります。専属 […]

マンション査定とは？ マンションを売却する時に、不動産会社が行う査定により販売価格の指針が決まり、高評価のマンションなどは希望する販売価格よりも高く設定されこともあります。 マンションを高く売却する上で、この不動産会社が […]

物件の再調査 マンションを売却する際、売れない場合は値下げしなくてはならない時があります。 しかし闇雲に値下げをしても効果があるわけではありません。それどころか無駄に値下げをした分、大きな損失を出してしますこともあるので […]

資産価値の低下 せっかく購入したマンションでも、状況により早く手放した方がいい場合があります。 この場合、早期の対応が重要となり、早く売却できればそれなりの価格で売却できることもありますし、精神的プレッシャーからもも解消 […]

クリアすべき問題点 マンションを売りに出したが、反応も内覧希望もあるけども、内覧で止まってしまって契約に至らないケースがあります。 この場合、契約に至らないいくつかの問題点が考えられます。 まず内覧者の立場からすれば、マ […]

マンションが売れない マンションを売りに出したがまったく売れる気配もなく、内覧希望者さえもいない・・・。これはかなり深刻なケースです。 こういったケースに陥った場合に、考えなければならない対策が３つあります。 まず内覧と […]

値下げには準備が必要 マンションを売り出してもなかなか買い手が現れない時、一番効果を発揮するのが価格の値下げです。 しかしこの値下げは、売り主がしっかりと納得をした上でおこなわないと、後で大きな後悔につながることになり兼 […]

マンションが売れない理由 マンションが売れない一番の理由は、そのマンションに買いたい理由がない場合です。 マンションと一口に言ってもピンきりですので、売りに出してもなかなか売れない物件も少なくありません。 では売れない理 […]