一括返済するときの注意点 住宅ローンはとても長い期間続くものなので、住んでいるうちに不便さを感じることもあり、ローン返済中に売却を考える方も多いようです。 ローン返済中の不動産を売却するときは、その時点でのローン残額をす […]
「住宅ローン」の記事一覧
住宅ローンの審査基準。審査に合格するための4つポイント
共通するポイント 家を建てるのは非常にお金のかかるものですが、住宅ローンを利用すれば無理なく新居を手に入れることも可能です。 しかし肝心要の住宅ローンには厳しい審査があり、これを突破できなければ家を建てることはできません […]
住宅ローンの事前審査。事前審査をパスするための2つの重要ポイント
回契約期間は平均25年程度 住宅ローンの初回契約期間は平均25年程度といわれています。 住宅ローンはこういった長期間にわたる返済期間で組まれるため、金融機関の与信審査はとても慎重になるのです。 まずは本審査の前に事前審査 […]
夫婦共同名義で住宅ローンを組むときのメリットとデメリット
共有名義のメリット 不動産の持ち主として登記できる所有者は複数で登録することが可能であり、夫婦での持ち家の場合は、夫と妻それぞれの名義にて登記する場合があります。 住宅ローンを組む場合も、同じく夫婦共同の名義が可能なので […]
住宅ローンの「団体信用生命保険」とは
団体信用生命保険とは？ 住宅ローンに深いつながりを持つ「団体信用生命保険」をご存知でしょうか？ 家のローンに生命保険が関係してくるのは不思議な感じもしますが、ローンの支払いは何十年と長く続くものなので、万が一という事は十 […]
住宅ローンを一括返済するときの注意点
住宅ローンを一括返済 住宅ローンなどが残っている不動産を売却するには、ローンを一括で返済する必要があります。 手順としては借りている金融機関に一括返済の申し入れをすれば大方の流れなど手順は教えてくれます。 あとは金融機関 […]
住宅ローン「変動金利」を選ぶ理由
変動金利の仕組み 住宅ローンを利用するときに変動金利を選ぶ理由は、なんといっても金利が安いという点にあります。 変動金利制の仕組みは、一般的には半年に一度金利が見直され、返済額は５年に一度見直される仕組みをとっていて、こ […]
住宅ローン「固定金利」を選ぶ理由
固定金利のメリット 住宅ローンの支払い方法で固定金利型を選ぶ理由のひとつに、住宅ローン返済期間中の生活資金の計画が立てやすい返済方法だという理由があります。 なお住宅ローンの金利には固定金利型と変動金利型があります。 ど […]
フラット35を選ぶ理由
フラット３５とは 住宅ローンでフラット３５を選ぶ理由の一番は、全期間固定の金利で、今後の生活設計が立てやすいという点にあります。 フラット３５は半官半民の融資で民間金融機関と住宅金融支援機構が提携しています。 このローン […]
住宅ローンを選ぶポイント
住宅ローンの種類 マイホームを購入する場合、ほとんどの方が住宅ローンを利用しますが、その住宅ローンにも種類がいろいろあり、それぞれのメリットデメリットがあります。 そして住宅ローンを大きく3つに分けると、民間が融資を行う […]
