任意売却

  • 住宅ローンを延滞する前に任意売却の相談を。

    借金が完済できない場合任意売却で不動産を処分したにも関わらず、売却額が少なく借金が完済できない場合はどのように対処すれば良いのでしょうか? こうした問題については経験豊富な業者に依頼した場合はあらかじめリスクの説明を受けた上で、その後の返済プランなどについても紹…

  • 抵当権が付いた不動産を任意売却

    複数の抵当権がついている場合任意売却を行う際に不動産に複数の抵当権が付いている場合は双方の関係性ゆえに売却はやや難航しますが、対応次第で売却することは可能です。 抵当権は金融機関が融資を行う際に債務者の所有する不動産に対して設定する権利で、家や土地をその借金の担…

  • 競売になる前に、まずは任意売却を。

    競売の場合は?不動産を任意売却と競売で処分することを考えた場合、この任意売却と競売ではどういった違いがあるのでしょうか? この二つを比較すると、主に売却額・プライバシー・退去の3つの点で大きな違いがわかります。 まず売却額についてですが、競売では売却する際の価…

  • 任意売却を成功させるには?

    任意売却を誰に依頼する?不動産の任意売却をご自身の希望する内容で成立させるためには、いくつか注意すべきポイントがあります。 まず始めに任意売却を成立させるためのポイントとして挙げられるのは、業者選びを慎重に行う事です。 不動産取引は街中の業者でも取り扱う事がで…

  • 任意売却の相談をするなら?

    任意売却は誰に相談?住宅ローンの支払いがきつくなり、滞納が発生するような状況なったときに、避けるべきことは競売になることです。 なぜなら競売になった場合、住居を失う上に債務が残る状況になることが多々あるからです。 ですから住宅ローンの支払いが滞る状況になる前に、またす…

  • 転校、引越し、買い戻し。ハウスリースバックはいかがでしょうか?

    売却した不動産にそのまま住み続けることができる不動産のハウスリースバックは、ローンの支払いに行き詰った場合や一時的な資金が必要だったり、相続の面倒を避けたい場合などさまざまケースで活用できます。今の家に住み続けたい理由があるのに、マイホームを売らなくてはならない方は是非、…

  • リースバックのデメリットを考える

    住宅ローンの支払いに行き詰って競売、そして大切な家を失う・・・。 これは最悪のシナリオです。 なぜなら競売の場合、家を失う上に、さらに債務が残ってしまうケースが多々あるからです。 想像してみて下さい。借金を抱えて住む場所を追い出されることを・・・ そして今の家がなくれば、…

  • リースバックのメリットを考える

    住宅ローンに行き詰まってしまいマイホームを手放さなくてはならない・・・ しかし子供が転校するのはどうしても避けたい・・・ こういったケースで威力を発揮するのがリースバックです。 このリースバックは不動産取引の中の任意売却のひとつなのですが、メリットを考えるとさまざまなことが…

  • 任意売却の費用は?

    任意売却にかかる費用不動産の任意売却では様々な費用が発生します。 では弁護士と不動産会社にかかる費用はどれ位になるのでしょうか? まずその前に、専門家を利用せずに個人で任意売却を行いたい、こういった費用をかけたくないという方もいるかもしれません。 しかし実情…

  • 任意売却にデメリットはある?

    任意売却のデメリット不動産の任意売却ではメリットがクローズアップされますが、当然デメリットについても知っておく必要があります。 そして任意売却のデメリットを考えるといくつかのマイナス点があげられます。まずひとつ目の任意売却のデメリットは、手続きや交渉など…

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