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都内では平日・休日関係なく数多くの不動産投資セミナーが開催されています。

これは「収益物件編」でも紹介しましたように東京で開催されるセミナーの特徴でもありますが、区分マンションの投資セミナーは更に開催数がグレードアップされています。

そしてテーマについても初心者向けから上級者、無料・有料、最新の不動産投資(民泊)、専門知識を発信するものなど、多種多様なテーマで開催されているのです。

不動産投資セミナーの概要

不動産投資セミナー

迷うことはあれど、あなたが興味をもつテーマを探しだすのに苦労することはないでしょう。

そしてもうひとつの特徴が、サラリーマンを対象にしたセミナーが非常に多く開催されてことです。

確かに不動産投資家の中には多くのサラリーマンの方が副業・兼業で不動産投資を行っていますので、当然のことかもしれません。

また開催場所については、「収益物件編」以上に広い範囲で開催されています。

やはり港区、渋谷区、新宿区、豊島区、千代田区など都心での開催が多く見られます。またどの会場も駅から歩いて数分といった利便性の高い会場が多いようです。

  1. セミナーの開催数が非常に多い。
  2. セミナーのテーマが多種多様ある。
  3. サラリーマン対象のセミナーが非常に多い。
  4. Airbnbなど最新の不動産セミナーが開催れている

不動産投資セミナーのテーマ

不動産投資セミナーに参加する上でもっとも重要な事前準備として、自分に見合ったテーマの選定があげられます。

東京開催のセミナーはテーマが豊富にあることはメリットですが、セミナー初心者がテーマを選ぶ場合、テーマが多すぎることで選択に迷ってしまうことがあるかもしれません。

そこでまず確認して置くのが、自分の投資目的を明確すること、そして自分の属性と現在のステージ(初心者~上級者)をしっかりと認識しておくことが重要なのです。

仮に自分の立ち位置に見合っていないセミナーに参加しても、時間の無駄とまでは言いませんが、本来必要とする情報や知識を十分に得ることはできない可能性が高くなります。

区分マンションの場合

区分マンション

不動産投資を始める方の多くが最初に購入するのが、区分マンションになります。

特に中古の区分マンショの場合、低価格で不動産投資をスタートできる物件が数多くあるため、予算や融資状況にあった物件を探しやすいのが特徴です。

中古マンション投資では初心者を対象としたセミナーが開催されていますので、まったくの初心者でも無理なく参加できます。

またセミナーに参加すれば、物件の紹介など不動産投資のスタートをサポートしてくれます。

このように初心者に優しいセミナーが揃っているため、まずはセミナーに参加することから不動産投資をはじめる方が非常に多いのです。

多種多様のセミナー

初心者向けセミナーとして、例えば郊外にある中古ワンルームマンションを購入して、入居者の確保から家賃の回収方法、納税にいたるまでをシミュレーションを使ってをわかりやすく説明するセミナーもあります。

これはケーススタディを使ったセミナーで、実際の物件の運用例に元にしているため、とても運用イメージがつかみやすいのが特徴です。

すでに複数の物件を所有する投資家向けには、融資・法人化・税務など専門的な知識を必要とするセミナーが開催されています。

こういった専門知識系のセミナーは有料開催もあり、税理士などの有資格者による高度な内容のセミナーも開催されています。

また東京開催のセミナーの特徴であるサラリーマンを対象としたセミナーでは、時期によっては節税や確定申告といったテーマのセミナーが開催されています。

多種多様の講師

セミナー講師

講師についてはもセミナーのテーマにより様々な方が登壇されています。

例えば税金に関する専門情報セミナーの場合は税理士・公認会計士、土地の評価に関することであれば不動産鑑定士の有資格者が講師をするため、かなり専門的な情報の収集が可能です。

最近ではエアビーアンドビーを活用した民泊ビジネスに特化したセミナーも開催されています。

エアビーアンドビーのセミナーは実際に複数の投資物件を運用して、かなりの収益を上げている現役の投資家が登壇するセミナーが人気を博しています。

不動産投資セミナー情報を掲載するサイトからセミナー情報は確認できます。たとえば「楽待(らくまち)」、「健美家(けんびや)」などはメジャーで多くの不動産投資セミナーの開催情報を掲載しています。

セミナーに関する情報には対象条件、セミナーの概要、予約の有無などが記載されていますので、自分の興味あるセミナーをチェックする際には、必ず確認してください。

東京開催のセミナーのまとめ

以上のように東京開催のセミナーは、不動産ビジネスをほぼ網羅したテーマで開催されています。そしてほとんどが無料で参加できますので、敷居は非常に低いと言えます。

また気になるところだと思いますが、セミナーに参加した後の営業活動については、激しい営業を行う会社は殆ど無いようです。

おそらくこういった悪いイメージの原因として、不動産投資の勧誘電話でしつこく営業された方が、不動産投資セミナーにも同様の印象を持ってしまうためでしょう。確かにこれは無理のないことかもしれません。

しかし実際のセミナーでは、こういったしつこい営業を受けることはほとんどありません。もし気になる方は実際にセミナーに参加された方のレビューをチェクしてみたり、アンケート結果を掲載しているホームページをチェックすると良いでしょう。

一度セミナーに参加された方の中には、さらに多くのセミナーに参加して、投資家仲間を増やしている方も少なくありません。

あなたが不動産投資をはじめるキッカケとして不動産投資セミナーに参加下さい。そして不動産投資をはじめるかどうかの判断材料として、セミナーを活用しては如何でしょうか?

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