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不動産投資をされている方の中には、中上級者になった今だから、初心者だった時の自分に伝えたい情報があると思います。

そこでこのページでは、実際に私が不動産投資を行って気付いた初心者におすすめの不動産投資セミナーの選び方についてお話します。

初級者にオススメする不動産投資セミナー

不動産投資セミナー

不動産投資に挑戦される方、すでに投資を開始されていてある程度経験を積んだ方、どちらの方にとっても必要かつ常に気にしていなくてはならないもの、それは不動産関連情報です。

そしてこの不動産関連情報を収集する方法として、最近注目されているのが不動産投資セミナーです。

「不動産投資ってどうやって始めるの??」「本当はリスクがたくさんあるんじゃないの?」と言った初心者の悩みから、「どうやって節税をしたらいいか、新しいアイデアはないか?」「最近の土地整備計画の情報を手に入れたい」と言った中・上級者向けの悩みに答えてくれるのが不動産投資セミナーなのです。

今回は不動産投資セミナーの選び方と選ぶ時の注意点についてお話しをしたいと思います。

まずは目的を決める

投資目的

どんな不動産セミナーに参加するにしても、必ず目的を決めてテーマを選ばなくてはいけません。この時まず「どのような不動産」に投資を行いたいかをしっかり決めておきましょう。

今人気があるのは区分マンション(マンションのうち1室など)や一棟マンション対象の投資や、リゾート地(海外物件を含む)での一軒家を対象とした投資などに人気が二分していると言われています。

最近の不動産投資セミナーは、「いま注目されている・流行に沿った・不動産需要も見込める」といったテーマを中心に開催されています。もちろん不動産運用の基礎となる知識系のセミナーも多く開催されています。

最新のものからベーシックな内容まで幅広くテーマが設定されていることと、あなたがどういった不動産を対象に投資を行っていくかを考慮して、あなたが参加するセミナーのテーマを大まかにでいいので決めます。

ここで初心者の方が絶対に注意して欲しいことは、「活用法まで限定したテーマは選ばない」ということです。

なぜなら、初心者の時に立てた計画は非常に無茶な設定のまま、計画を立てていることが多々あるからなのです。そのため、まずはご自分で立てた不動産投資のやり方が本当に実現可能なのかしっかりと考える時間を取るのが得策なのです。

大抵の初心者向けの不動産セミナーでは様々な成功例を紹介してもらえるので、その実体験をもとにケーススタディしてから本格的な計画を立てるのが良いでしょう。

有料?無料?

セミナー参加費用

最近では不動産セミナーを探すと無料セミナーだけでなく、有料セミナーも数多く開催されていることに気づくと思います。「有料の方がひょっとして良い内容をやるのでは??」とか考えてしまう方も少なくないでしょう。

では有料セミナーと無料セミナーの内容を簡単に比較してみましょう。

初心者向けには無料のセミナーがが多く開催されていて、経験者向けなテーマに有料セミナーが多いのかな?という印象を受けます。

私としては初心者向けセミナーであれば「どちらでも構わない」という考えです。

私自身も投資初心者の頃セミナーに何度か足を運んだことがありますが、有料セミナーだから特段優れていたというわけでもなく、無料セミナーだから内容が浅かったということはありませんでした。

ただし、これはあくまでも「初心者向けセミナー」のお話です。投資を始めてある程度経験がある方は、テーマによっては有料セミナーを選ぶ方が適切な場合もある考えています。

多くの方は投資経験を積むこと、またはどのように不動産投資のスケール必要とする情報が各々で異なっていきます。

例えば

  1. 都内の大きな人口構成の差異を知りたい
  2. 人口動態が変化しそうな地域の予想を知りたい
  3. すでに投資した物件以外の新たな投資対象を開拓したい

といった、より内容が高度化した目的を解決するための情報は有料セミナーで公開される可能性が高いからです。

今後のためのセミナーの活用法

初心者の方、経験者の方にとって不動産投資のセミナーは非常に大切な成功へのツールになります。なぜなら不動産投資を行う上で欠かせないことは、自分の計画・実態の再評価をすることだからです。

一人で問題を見据えているとどうしても客観的な状態の把握はできなくなってしまいますし、何よりも失敗した経験や成功した経験の評価を独力のみで行うことになってしまいます。

不動産投資セミナーではみなさんと異なった経験をしている投資家の方がたくさん集まっています。中には投資セミナー終了後に名刺交換会や参加者同士の交流会を設けているセミナーもあります。

投資家同士のつながりを持って、自己の再評価を行うためにも不動産セミナーに継続して参加することをお勧めします。

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