記事の詳細

神奈川県のエアビーアンドビー

エアビーアンドビー神奈川

神奈川県のAirbnbの利用状況東京のAirbnbの利用状況と同様に、ゲスト・ホストともに増加しています。

その背景には海外旅行者の増加と宿泊施設の不足が影響しているのです。

そしてAirbnb(エアビーアンドビー)は巨大なビジネス街や観光地を有する神奈川県にも浸透しています。

では神奈川県のエアビーアンドビーはどのような状況になっているのでしょうか?詳しくみていきましょう。

アクセス・利便性

東京からのアクセスが便利な神奈川県は海外からの観光客にも絶大な人気があります。

電車でのアクセスが便利な横浜中華街や江ノ島などの観光地もありますし、歴史的建造物の宝庫の鎌倉、少し足を伸ばせば温泉で全国的に有名な箱根の街もあります。

古都江ノ島、温泉、横浜などの見てまわっても、食べてまわっても楽しめるのが神奈川県なのです。

また東京からの日帰りも可能なため、幅広く楽しめる観光地として神奈川県は海外からの観光客が注目している場所です。

神奈川県内には友達同士で盛り上がれば場所や恋人同士のデートを楽しめる人気のスポットがいろいろと紹介されています。

また自然を満喫するのもいいですし、横浜の大都会を楽しむのも神奈川県の魅力でしょう。

エアビーアンドビーの活用状況

Airbnbでは神奈川県内に多くの登録物件を取り揃えています。そして都内に比べると割安な物件も多く旅行費用を抑えることも可能になります。

ちなみに神奈川県でホテルや旅館を利用する場合の平均宿泊費は一日14,000円程度というデータと比較すると、かなり宿泊費を浮かすことができるのではないでしょうか。

費用、交通の利便性などに優れているため、旅行客(ゲスト)の需要が見込める神奈川県は、東京同様にAirbnb利用者の増加が見込めるでしょう。

需要と供給の状況

神奈川県のAirbnbの需要と供給の状況は、宿泊先に関しては観光地に近い場所(横浜中華街や赤レンガなど観光地)、東京からのアクセスが良い地域を中心に物件が登録されているようです。

またこれらの場所は利用者(ゲスト)からの需要も多い場所でもあるのです。

利用者は増加傾向

エアビーアンドビー

東京に次いで人口の多い神奈川県ですから、東京のAirbnbに負けないくらいの登録物件が豊富です。実際の物件登録数でも東京に次ぎ全国2位となっています。

ゲストの需要が高い観光地に近い場所などでは、Airbnbを使って不動産資産を活用しようと考えている人が多くいるため、登録される物件も多くなっているのです。

海などの近くでは神奈川県の独特のおしゃれな物件が多いことも特徴といえるかもしれません。

ドラマや映画でドラマティックな印象がある神奈川県は宿泊場所もそうした雰囲気を出しているAirbnbホストがたくさんいます。

まるで一流ホテルのようなおしゃれなアンティークな部屋のデザインは宿泊客の心を掴み、楽しい旅の思い出の1ページになるかもしれません。

外国人観光客だけではなく日本人の利用も可能ですので、神奈川に旅行する方、出張で利用する方はゲストとして活用してみてはいかがでしょうか。そんな魅力が神奈川県のAirbnbエリアには存在しています。

国内需要も

神奈川県は海外からの旅行者だけではなく、国内旅行での需要も見込めるためホストにとっては収益が見込める地域と言えるでしょう。

また都心と比較すると物件自体の価格も安いため、低予算での不動産投資や地元の方であれば空き家の活用としても収益が見込めるビジネスモデルになるでしょう。

さらにマンションやアパートでは騒音・ゴミなど近隣トラブルが起きる可能性がありますが、一戸建てを狙って不動産投資すればこういった問題も少なく、さまざまな負担と取り除いてビジネスを行うことができるかもしれません。

神奈川県のデータによれば、神奈川県を旅行する80%以上の外国人は家族やグループでの訪問のため、一戸建ての需要が高いと予測できます。

ビジネスとしては?

では民泊ビジネスを行う場所として神奈川を分析した場合はどうでしょうか?

神奈川県は多くの観光客需要が見込めるため、ビジネス的にも民泊に適したエリアと言えるでしょう。またこの傾向はこの先数年は続くことが予想できますので(東京オリンピック開催があるため)、これから民泊を始める方にもチャンスはあると言えます。

しかし何の知識、ノウハウもなく参入するは流石に無理はあります。

まずはAirbnbセミナーに参加して、実際の運用物件の事例やトラブル対応、収益事例などを自分なりに分析してからでも参入するかどうか決めても遅くありません。

ご自身でのAirbnbの運用が困難な場合は、Airbnb運用代行という方法もありますので、広い視野をもって判断して下さい。

賃貸物件でも不動産投資ができる!?

サブリースで赤字なしの不動産運用って?

不動産投資

関連記事

ページ上部へ戻る